# Luxury Real Estate Property Introduction

> A professional property tour prompt for Seedance 2.5, simulating a high-end real estate advertisement with a human guide, natural lighting, and architectural…

- Type: single prompt
- Written for: [Seedance 2.5](https://orisu.ai/prompts/m/seedance-2.5)
- Category: [Video](https://orisu.ai/prompts/c/video)
- Tags: Ad, Luxury, Reel
- Published: 2026-09-08
- Page: https://orisu.ai/prompts/japanese-real-estate-tour-video

## Prompt

- Model: Seedance 2.5

```text
30 seconds, 16:9 landscape. Produce a high-quality, calm, fictional one-story house introduction video reminiscent of a property showcase by a major Japanese real estate company. Combine live-action architectural footage with a natural Japanese female guide, subtle background music, and easy-to-read Japanese text overlays.

[Reference Images]
Image 1: Reference for the guide's face, hairstyle, and outfit. Multiple views of the same person; do not show multiple people on the screen. This reference material itself should not appear in the video.
Image 2: Greeting in front of the entrance.
Image 3: Entrance storage and hallway.
Image 4: LDK (Living, Dining, Kitchen).
Image 5: View from the kitchen to the garden.
Image 6: Master bedroom and walk-in closet.
Image 7: Exterior from the garden side.

[Consistency of Person and Residence]
The guide is the same 27-year-old Japanese woman as in Image 1. Navy pants suit, ivory blouse, pearl earrings, hair tied low. Intelligent and friendly smile, polite and modest gestures. Black pumps outdoors, beige slippers indoors. Unify face, physique, outfit, and voice throughout the film.

The residence is the same one-story house as in the reference images. White walls, light oak wood, calm furniture, black window frames. Prioritize the corresponding image for the background of each cut, and do not change windows, doors, furniture, or layout arbitrarily.

[Video Direction]
Finish with natural brightness, soft window light, delicate textures, and restrained tones, like a luxury home showcase. Architectural photography where straight lines do not distort. The camera is limited to slow forward movement or short horizontal moves.

Movement between locations is expressed through editing cuts. Do not use camera movements that pass through walls or doors, or scene transitions by morphing rooms. The woman should only make small gestures in place and not perform complex walking or opening/closing of doors.

[30-Second Composition]

0.0–4.5s | Greeting in front of the entrance
Based on Image 2, slowly approach from a wide shot where the house and woman are visible together.
The woman smiles at the camera and gently points toward the entrance.
Woman's line: "Welcome to this one-story home where you can feel the warmth of wood."
Text overlay: "A one-story house living with the warmth of wood"

4.5–8.5s | Entrance storage
Cut to Image 3. Maintain a composition that shows the entrance storage and hallway.
The woman naturally points her palm toward the storage. The camera moves slightly horizontally.
Woman's line: "The entrance features storage that tidies everything up neatly."
Text overlay: "Entrance storage"

8.5–14.5s | LDK
Cut to Image 4. Show the dining, kitchen, and living areas broadly.
The woman moves her gaze from the camera to the interior and introduces it with small gestures.
Convey the spaciousness of the area with a slow pulling movement.
Woman's line: "The living room where the family gathers is bright and open."
Text overlay: "A living room filled with light"

14.5–19.5s | Kitchen and garden
Cut to Image 5. Show from the kitchen in the foreground to the wood deck through the window.
The woman points toward the garden. The camera moves forward slightly to emphasize the view to the garden.
Woman's line: "From the kitchen, you can look out across the garden."
Text overlay: "Openness connecting to the garden"

19.5–25.0s | Master bedroom and storage
Cut to Image 6. Show the woman, bed, and open walk-in closet together.
The woman introduces the storage and finally returns her gaze to the camera.
Woman's line: "The bedroom is also equipped with a walk-in closet."
Text overlay: "Master bedroom & walk-in closet"

25.0–30.0s | Garden side exterior / Ending
Cut to Image 7. A calm pulling shot showing the entire house and wood deck.
This cut does not add the person; instead, overlay the same woman's voice as narration.
Narration: "Start your comfortable daily life from this home."
Lower-center text overlay: "Start your comfortable daily life from this home."
Smaller text at the very bottom: "Fictional property introduction image"
The last second settles the composition and ends naturally with the music.

[Voice & BGM]
The woman's voice is calm, clear, standard Japanese. Natural service-industry tone, not rushed, with short lingering pauses between lines.
Synchronize the mouth movements with the lines in scenes where the woman is shown. The final part is off-screen narration only.
Use only the designated lines; do not add extra explanations or English.

BGM is an original instrumental piece with soft piano and thin strings. Calm tempo, elegant and warm atmosphere. Play the same song throughout; do not reset the music at scene transitions. Keep the volume low enough that the voice is always clear, and fade out naturally at the end. No vocals, strong beats, or flashy sound effects.

[Text Overlays]
Accurately display only the specified short Japanese text. Usually placed in the margin at the bottom-left of the screen using an easy-to-read white Gothic font with a thin shadow. Take sufficient margins from the edges and do not hide faces, hands, or the equipment being introduced.
Bring in and out with a quiet fade, one for each cut. Do not add full subtitles of the lines.
Use an elegant Mincho font only for the final copy.

[Constraints]
Fit the entire piece accurately within 30 seconds.
Avoid switching people, duplication, face changes, unnatural fingers, or contact/penetration with furniture.
Do not increase or decrease the number of floors, windows, doors, storage, or furniture of the house.
Do not display actual company names/logos, prices, locations, sales results, or unverified areas/performance.
```

Original prompt (ja):

```text
30秒、16:9横長。日本の大手不動産会社の物件紹介を思わせる、上質で落ち着いた架空の平屋住宅案内動画を制作する。実写の建築映像と自然な日本語の女性案内、控えめなBGM、読みやすい日本語テロップを組み合わせる。

【参照画像】
画像1：案内役の顔・髪型・衣装の基準。同一人物の複数ビューであり、画面に複数人を出さない。この人物資料自体は動画に映さない。
画像2：玄関前でのお迎え。
画像3：玄関収納と廊下。
画像4：LDK。
画像5：キッチンから庭への眺め。
画像6：主寝室とウォークインクローゼット。
画像7：庭側の外観。

【人物と住宅の一貫性】
案内役は画像1と同じ27歳の日本人女性。ネイビーのパンツスーツ、アイボリーのブラウス、パールのピアス、低い位置でまとめた髪。知的で親しみのある笑顔、丁寧で控えめな所作。屋外は黒いパンプス、室内はベージュのスリッパ。全編で顔、体格、衣装、声を統一する。

住宅は参照画像と同じ平屋。白い壁、明るいオーク材、落ち着いた家具、黒い窓枠。各カットの背景は対応する画像を優先し、窓、扉、家具、間取りを勝手に変更しない。

【映像の演出】
高級住宅紹介のように、自然な明るさ、柔らかな窓光、繊細な素材感、抑制された色調で仕上げる。直線が歪まない建築撮影。カメラはゆっくり前進、または短い横移動に限定する。

場所の移動は編集のカットで表現する。壁や扉を通り抜けるカメラ移動、部屋同士の変形による場面転換はしない。女性はその場で小さく身振りをする程度とし、複雑な歩行や扉の開閉は行わない。

【30秒の構成】

0.0〜4.5秒｜玄関前のお迎え
画像2を基準に、家と女性が一緒に見えるワイドショットから緩やかに近づく。
女性はカメラに微笑み、玄関へそっと手を向ける。
女性の台詞：
「木のぬくもりを感じる平屋へ、ようこそ。」
テロップ：
「木のぬくもりと暮らす平屋」

4.5〜8.5秒｜玄関収納
画像3へカット。玄関収納と廊下が分かる構図を保つ。
女性が収納へ自然に手のひらを向ける。カメラはわずかに横移動。
女性の台詞：
「玄関には、すっきり収まる収納を。」
テロップ：
「玄関収納」

8.5〜14.5秒｜LDK
画像4へカット。ダイニング、キッチン、リビングを広く見せる。
女性はカメラから室内へ視線を移し、小さな身振りで紹介する。
ゆっくりした引きの動きで空間の広がりを伝える。
女性の台詞：
「家族が集まるリビングは、明るく、開放的です。」
テロップ：
「光が広がるリビング」

14.5〜19.5秒｜キッチンと庭
画像5へカット。手前のキッチンから窓越しのウッドデッキまで見せる。
女性は庭へ手を向ける。カメラは少しだけ前進し、庭への見通しを強調する。
女性の台詞：
「キッチンからは、庭まで見渡せます。」
テロップ：
「庭へつながる開放感」

19.5〜25.0秒｜主寝室と収納
画像6へカット。女性、ベッド、開いたウォークインクローゼットを一緒に見せる。
女性が収納を紹介し、最後にカメラへ視線を戻す。
女性の台詞：
「寝室には、ウォークインクローゼットも備えています。」
テロップ：
「主寝室・ウォークインクローゼット」

25.0〜30.0秒｜庭側外観・エンディング
画像7へカット。家全体とウッドデッキを見せる、穏やかな引きのショット。
このカットは人物を追加せず、同じ女性の声をナレーションとして重ねる。
ナレーション：
「心地よい毎日を、この住まいから。」
中央下寄りのテロップ：
「心地よい毎日を、この住まいから。」
最下部に小さく：
「架空の物件紹介イメージ」
最後の約1秒は構図を落ち着かせ、音楽とともに自然に終える。

【声・BGM】
女性の声は、落ち着いた明瞭な標準日本語。自然な接客口調で、急がず、台詞間に短い余韻を残す。
女性が映る場面は台詞と口の動きを合わせる。最後のみ画面外のナレーション。
台詞は指定どおりとし、追加の説明や英語を入れない。

BGMは、柔らかなピアノと薄い弦楽器によるオリジナルのインストゥルメンタル。穏やかなテンポ、上品で温かい雰囲気。全編を通して同じ曲を流し、場面転換で曲をリセットしない。声が常に明瞭に聞こえる音量に抑え、最後に自然にフェードアウトする。歌声、強いビート、派手な効果音は不要。

【テロップ】
指定した短い日本語のみを正確に表示する。通常は画面左下の余白に、読みやすい白のゴシック体と薄い影で配置。画面端から十分な余白を取り、顔、手、紹介する設備を隠さない。
各カットにつき1つ、静かなフェードで出し入れする。台詞全文の字幕は追加しない。
最後のコピーのみ上品な明朝体を使用する。

【制約】
全体を正確に30秒に収める。
人物の入れ替わり、複製、顔の変化、不自然な指、家具との接触や貫通を避ける。
住宅の階数、窓、扉、収納、家具を増減しない。
実在企業の名称・ロゴ、価格、所在地、販売実績、検証されていない面積や性能は表示しない。
```

## Example output

- Video: https://assets.orisu.ai/prompt-library/youmind/japanese-real-estate-tour-video.mp4 (poster: https://assets.orisu.ai/prompt-library/youmind/japanese-real-estate-tour-video-poster.jpg) — Luxury Real Estate Property Introduction — example output
- ![Luxury Real Estate Property Introduction — example output](https://assets.orisu.ai/prompt-library/youmind/japanese-real-estate-tour-video-poster.jpg)

## Credit

- Author: タナベ | AI動画 × マーケティング (https://x.com/tanabe_fragm)
- Original post: https://x.com/tanabe_fragm/status/2096091586002399331
- Collected via: youmind.com

## Run it in Orisu

Orisu runs this prompt on your own product, model or brand, with dozens of image and video models under one account. Start free: https://app.orisu.ai/auth/sign-up?utm_source=prompt-library&utm_medium=cta&utm_campaign=prompts&utm_content=japanese-real-estate-tour-video&utm_term=markdown&prompt=japanese-real-estate-tour-video

Source: Orisu prompt library, https://orisu.ai/prompts/japanese-real-estate-tour-video